Kira Sözleşmelerinde Dikkat Edilmesi Gerekenler

Hem ev sahibi hem de kiracı haklarını koruyan, güncel yasal düzenlemelere uygun sözleşme hazırlama rehberi.

Kira sözleşmesi, taraflar arasındaki ilişkinin tamamını belirleyen tek belgedir. Sözleşme aşamasında atlanan bir madde, ilerleyen yıllarda çözümü zor uyuşmazlıklara dönüşebiliyor.

Sözleşmede mutlaka bulunması gerekenler

• Kira bedeli, ödeme günü ve ödemenin yapılacağı banka hesabı
• Depozito tutarı ve iade koşulları
• Artış oranının nasıl hesaplanacağı
• Aidat, vergi ve demirbaş giderlerinin hangi tarafa ait olduğu
• Demirbaş listesi ve tesliminde tutulan durum tespiti

Sık yapılan hatalar

En sık karşılaşılan hata, demirbaş tesliminin yazılı olarak kayıt altına alınmaması. Taşınma sırasında çekilen fotoğrafların sözleşme ekine konulması, tahliye aşamasındaki tartışmaların büyük bölümünü baştan önlüyor.

Ofisimizde yapılan tüm kiralamalarda sözleşme ve demirbaş tutanağı standart olarak hazırlanır.